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山西大学生村官农村专业知识:2019元旦在即, 农村新的土地政策要来了!

2019-04-09 14:17:08| 来源: 山西幸运飞艇开奖直播

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自古以来,土地是底层农生存生活的资本,可以说,没有土地等于没了农民的明。近年来国家加大对农村的建设美化,大力开着农村振兴战略,在农村的土地方面也定了新的土地标准和土地要求。土地确权将会在2018年的年底结束,村民都会得到村里颁发的土地确权证书,农村的土地市场将会被盘活,进入资本市场可以流转交易。增加土地的附加值。不过从2019年开始,农村的土地将会新的变化,大家都来了解下,对咱农民一定有好无坏。

农村土地改革

1,“一户一宅”将严格执行,不会强制还原地貌,可能会收取税费:

如果你比较富有,在农村建的房子比较多,占的面积多,超出规定范围,也不会被强制收回,你可以一百个放心的。在新的《土地管理法》中已经有注释,将有更人性化的处理方法。因为历史原因出现“一户多宅”的问题,可能会遇到对多i出面积的征税,超标的面积月多,征收的税费越高。

2.土地征收先赔偿后征收:

土地不是我们个人的,如果遇到征收,原来各项规章都不完善,村民们很受伤,现在不一样了,对于征收,必须先赔偿,后征收。每个地方都有相应的补偿标准。目前一般补偿措施是,在农民补偿方面,规定土地补偿费用和安置费用加起来不会超过土地前三年的30倍。比如按照农民种粮食一亩2000元的标准来计算,每亩30倍才6万元。但是土地被国家征收之后用于房地产项目,房子的单价每平至少是10000元。

3.农民的宅基地退出必须是自愿的有偿的:

现在很多农村人都在城市买房,成为城市人,老的宅基地地被长期空着,那样放着很是浪费,所以要鼓励农民自愿退出宅基地,还原成为耕地,增加粮食产量,而必须是农民自愿的,非强制的,农民可以按照宅基地面积大小以及估算的宅基地价格和商品房置换,或者会得到一次性的经济补偿,但是切记:那些自愿退出宅基地使用权的农民,从退出之后,再也不能申请宅基地。来源:互联网

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